Купить торговое помещение, 436 м², 1 из 1 этажей

Компания Этажи Владивосток рада предложить Вам инвестиционное предложение - торговое помещение с действующим арендатором - популярной сетью продуктовых магазинов Пятёрочка.

Местоположение:

- Адрес: г. Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2.

- Район: Первомайский район - место с высокой плотностью населения.

- Трафик: Расположение в центре жилмассива гарантирует постоянный поток покупателей.

Особенности помещения:

- Этаж: 1.

- Общая площадь: 436 кв.м.

- Планировка: Свободная, позволяющая оптимизировать пространство под нужды бизнеса.

- Кондиционирование: Современная система для комфорта посетителей и персонала.

- Электроснабжение: 100 кВт - достаточная мощность для поддержания работы всех систем без перебоев.

- Водоснабжение: Централизованное.

- Входы: 2, удобные для организации входа/выхода покупателей.

Финансовые преимущества:

- Выгода от РТО: Перевязка арендной ставки к РТО (размеру товарооборота) защищает Ваш доход от инфляции.

Анализ локации:

- Домохозяйства: 1964 в радиусе 500 м и 1226 в радиусе 300 м.

- Конкуренция: Отсутствуют аналогичные торговые объекты в радиусе 300 метров.

- Парковка: 7 мест для автомобилей, что упрощает доступ клиентов на машине.

- Жилмассив: Высокая плотность населения обеспечивает стабильный покупательский спрос.

Инвестиционная привлекательность:

- Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток.

Это возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из населённых районов Владивостока. Объект предлагает привлекательный д . Номер в базе: 10576575.